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2018-10-22 00:58 来源:今视网

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海口中海锦城小区车位缩水20厘米 回应:将调整车位
南国都市报 徐培培 2018-10-22 11:14

    消防设施凸出致车位宽度变小

    中海锦城回应将调整“缩水”车位

    针对多名业主质疑海口“中海锦城”地下车库车位“缩水”问题,经媒体报道后引起各方关注。13日,开发商相关负责人向记者介绍了出现这种情况的具体原因,以及进一步的处理方案。

    海口中海兴业房地产开发有限公司对于个别车位在使用方面给业主造成不便深表歉意。

    据介绍,中海锦城项目地下室车位按照《车库建筑设计规范》和《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》等相关地库设计规范进行设计、报建、施工和验收。

    项目地下车库柱距中间点为7.8米,柱边净距为7.3米,柱间分布三个车位,每个车位宽度2.4米,施工单位按照审查合格的施工图设计文件施工,满足设计要求。

    对于实际测量中,车位宽度较小,该公司表示有两方面原因:一是在具体施工过程中,个别车位旁柱子上加装了水管、防火门、消防箱等设施占用了空间,从而导致车位宽度变小。记者、业主相关单位现场测量柱距,是根据相关法规要求,按照柱子凸起物外侧边缘计算,得出6.8米的数据。

    据称,车位划线后期,该公司为“提升品质”,增加车库地坪环氧树脂地坪漆,画线单位在进行二次划线时,出现施工瑕疵。

    针对这些问题,该公司表示将通过如下方案进行调整:在符合消防规范的前提下优化消防箱尺寸,调整消防箱安装角度,对部分消防墙卷帘门门垛凸出车位范围内的位置进行整改,将防火卷帘移位至防火隔墙中间位置安装,从而解决消防栓、消防立管及防火卷帘门垛凸出车位内的问题,排除消防栓对车位尺寸影响。

    通过优化消防栓、消防立管及防火卷帘门垛已能基本排除车位宽度影响问题,如有个别车位仍受影响停车困难的,业主可与售后客服协调更换或协商处理。

    车库通道按照《车库建筑设计规范》双向通(停)车道不小于5.5米,业主在现场测量部分车道宽度不足5.5米的原因为施工单位将长度为5.3米的车位划成了5.8米,目前开发商已与设计单位及施工单位协调,将过长的车位划线调整正确。

    该车库消防设施已验收完毕,如此大规模调整,则要重新设计,报消防审批后才能动工,调整完后还要重新验收。对此,开发商表示,将按照消防部门的要求对车位进行调整,保证消防疏散通道尺寸满足要求,因此调整而受到影响的个别车位,将联系业主,提供针对性的解决方案。

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